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簽寫水電工程施工合同須注意的幾大問題!
發(fā)布者:haier0929  發(fā)布時間:2011-06-10 10:05:22
 水電工程施工是以合同為依據(jù),合同又是建設(shè)單位實現(xiàn)水電工程投資、質(zhì)量和進度的三個控制目標的重要手段,也是進行索賠、竣工結(jié)算的依據(jù)。合同若在簽訂中存在缺陷,將會給合同雙方尤其是工程承包方帶來巨大的經(jīng)濟損失。本著公正公平的原則簽訂施工合同,不管是對水電工程公司而言,還是對建設(shè)單位,都是一項十分重要的工作。通過多年施工合同簽訂的實踐,深刻地體會到施工合同簽訂中有幾個不可忽視的問題必須引起重視,文中歸納總結(jié)了幾點:

  一、仔細閱讀使用的合同文本,掌握有關(guān)水電工程施工合同的法律、法規(guī)規(guī)定。

  合同簽訂后,工程管理人員負責(zé)按規(guī)定辦理工程開工手續(xù),并與甲方協(xié)商解決施工所用的動力來源(如水、電、風(fēng)等)和施工人員所須的休息和進餐的處所,并根據(jù)甲乙雙方的要求簽訂安全防火協(xié)議;察看施工場地,確定設(shè)備及材料運輸車輛的道路是否通暢。按照業(yè)主要求及實際情況確定開工及竣工時間,根據(jù)工程量及施工設(shè)備情況配備施工作業(yè)人員,制訂水電安裝設(shè)計計劃。劃定施工區(qū)域,做好安全保衛(wèi)工作,制訂安全技術(shù)措施,向施工人員進行安全技術(shù)交底。

  二、合同本身用詞要準確, 不能發(fā)生歧義, 要符合《合同法》及《工程承包合同條例》等規(guī)定。要注意合同主要條款是否齊備, 避免含糊其辭和缺乏主要條款的工程施工合同出現(xiàn)。建議使用合同范本, 而不是由雙方商定形成一個合同。因為這種由商定形成的合同, 有時由于經(jīng)驗不足或缺乏對工程的細致分析, 會造成在合同履行過程中出現(xiàn)一些合同涉及不到的問題, 這種合同的預(yù)見性較差, 雙方需要在履行過程中重新協(xié)商, 可能給工程建設(shè)帶來不必要的麻煩。有的合同條款不夠嚴密, 有歧義, 在合同執(zhí)行過程中容易產(chǎn)生不必要的爭執(zhí)。

  三、對水電工程進度撥款和竣工結(jié)算程序做出詳細規(guī)定。

  一般情況下,工程進度款按月付款或按工程進度撥付,但如何申請撥款,需報何種文件,如何審核確認撥款數(shù)額以及雙方對進度款額認識不一致時如何處理,往往缺少詳細的合同規(guī)定,引起爭議,影響工程施工。一般合同中對竣工結(jié)算程序的規(guī)定也較粗,不利操作。因此,合同中應(yīng)特別注重撥款和結(jié)算的程序約定。

  四、合同一方的承諾不能兌現(xiàn),造成工程無法順利實施。

  在水電工程建設(shè)過程中,某一方應(yīng)提供的資源沒有及時提供,或者根本無法提供,造成工程項目無法開工或?qū)嵤┍粍?,特別是一些中小型項目,由于前期工作缺乏必要的法律依據(jù),工作開展比較困難,進展緩慢,造成工程項目被動拖期。有的承包方在施工過程中人員資格和數(shù)量,設(shè)備的數(shù)量及型號,工程工期等與合同內(nèi)容不相符,甚差異很大。特別是投標項目,實際施工過程中與標書內(nèi)容不一致,標書中的承諾不能完全兌現(xiàn),對工程項目的順利實施造成負面影響。另外一些應(yīng)急度汛的水利工程,工期短,時效性強,如工程不能按期竣工,可能造成防汛搶險的被動,并造成不必要的經(jīng)濟損失。

  五、不可抗力要量化

  施工合同《通用條款》對不可抗力中應(yīng)特別注重撥款和結(jié)算的程序約定。

  六、總包合同中應(yīng)具體規(guī)定發(fā)包方、總包方和分包方各自的責(zé)任和相互關(guān)系。

  盡管發(fā)包方與總包方、總包方與分包方之間訂有總包合同和分包合同,法律對發(fā)包方、總包方及分包方各自的責(zé)任和相互關(guān)系也有原則性規(guī)定,但實踐中仍常常發(fā)生分包方不接受發(fā)包方監(jiān)督和發(fā)包方直接向分包方撥款造成總包方難以管理的現(xiàn)象,因此,在總包合同中應(yīng)當將各方責(zé)任和關(guān)系具體化,便于操作,避免糾紛。

  七、合同條文不夠完善,對合同雙方不能很好的進行約束

  主要表現(xiàn)在水電工程招投標不規(guī)范,有的招投標過于簡單,邀約及承諾不能構(gòu)成合同簽定的依據(jù)。建設(shè)雙方有的不使用合同范本,而是由雙方商定形成一個合同,有時由于經(jīng)驗不足或缺乏對工程的細致分析,造成合同履行過程中出現(xiàn)一些合同涉及不到的問題,合同的預(yù)見性較差,雙方需要重新進行協(xié)商,給水電工程建設(shè)帶來不必要的麻煩。有的合同條款不夠嚴密,有歧義,在合同執(zhí)行過程中容易產(chǎn)生不必要的爭執(zhí)。

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