學(xué)校買電動汽車物業(yè)不讓裝充電樁 起訴要求予以配合
因為經(jīng)濟節(jié)能再加上國家鼓勵，使用新能源車的人越來越多，而安裝充電樁是新能源車車主需要面對的一個問題。不久前，因為物業(yè)公司不同意安裝充電樁，北京某小區(qū)的租戶將物業(yè)公司告到了法院。今天上午，這起案件在北京市海淀區(qū)人民法院公開審理。
這些案件原告方是北京市海淀區(qū)某培訓(xùn)學(xué)校，目前是租住在北京市海淀區(qū)的某小區(qū)辦公，被告一方是該小區(qū)的物業(yè)公司。因為原告購買了兩部電動汽車，需要在住所停車位附近安裝充電設(shè)施，在安裝公司已經(jīng)確認(rèn)符合安裝條件的情況下，物業(yè)公司卻不予配合，原告認(rèn)為，使用電動汽車是國家所鼓勵的，北京市也出臺了多部文件，鼓勵個人安裝充電設(shè)施。自己作為租戶，對該小區(qū)的臨時停車位有免費的使用權(quán)，而且小區(qū)的車位也比較充足，自己的安裝行為并不會對其他的業(yè)主構(gòu)成妨礙或不便，請求法院判令物業(yè)公司對原告自行安裝電動汽車充電裝置給予必要的配合與協(xié)助。物業(yè)公司也提出了自己的理由，認(rèn)為原告只是租住小區(qū)，而并非業(yè)主。安裝充電樁要取得業(yè)主的明確同意才可以，另外小區(qū)的車位并不是固定的，安裝充電樁可能會出現(xiàn)變向的占用車位的情況，所以拒絕了原告的申請。
法院并沒有當(dāng)庭宣判，原被告雙方也沒有接受法院的調(diào)解，所以最終的庭審結(jié)果還不確定。
此前，各地確實有不少新能源車車主因為充電樁安裝問題與物業(yè)公司發(fā)生糾紛的案例。為此多地還專門出臺了相應(yīng)的管理辦法，以北京為例，在2014年7月份，北京市住建委等幾部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于推進(jìn)物業(yè)管理區(qū)域新能源小客車自用充電設(shè)施安裝的通知》。通知要求，在具備安裝的條件下，物業(yè)服務(wù)企業(yè)要積極的支持和配合新能源小客車自用充電設(shè)施的安裝，不得借機向車主收取任何費用。不過安裝充電樁也必須滿足一定的條件，比如要有固定的車位產(chǎn)權(quán)，或者是車位的長期租賃使用權(quán)，并且小區(qū)還要有足量的電容才可以。
