奉節(jié)立體車庫租賃 建設(shè)智能停車樓 萊貝停車庫回收
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laibeipark 發(fā)布時(shí)間：2021-03-17 11:23:33
LAIBEI萊貝經(jīng)營奉節(jié)立體車庫租賃 建設(shè)智能停車樓 萊貝停車庫回收。隨著立體車庫使用量的逐漸增加，因使用不當(dāng)或其他原因引發(fā)的糾紛也越來越多。由于立體車庫的出入口設(shè)置和日常管理與傳統(tǒng)停車場有很大的差異，車庫管理方必須考慮有效的應(yīng)對(duì)方案。加強(qiáng)使用過程中的各項(xiàng)管理，防止事故發(fā)生，也是樹立機(jī)械式停車設(shè)備行業(yè)形象的一個(gè)重要方面。在面臨露天停車場、地下停車庫、地上停車樓、機(jī)械式停車庫的停車選擇時(shí)，任何一個(gè)車主心里自然產(chǎn)生的排序一定是上述這個(gè)順序。所以說，機(jī)械式停車庫是“不得不”的選擇，不是靠改變?nèi)藗兊牧?xí)慣就能提高優(yōu)先度的。在這樣的先天特點(diǎn)下，如何讓機(jī)械式車庫發(fā)揮更大的作用，是設(shè)計(jì)者和經(jīng)營者需要思考的。目前有個(gè)趨勢，一些從事立體車庫安裝和日常維護(hù)的公司，也開始向車庫運(yùn)營管理方面發(fā)展，幫助業(yè)主收取停車費(fèi)，維護(hù)設(shè)備，不僅從維護(hù)中獲取收入，也能獲得停車場運(yùn)營的收入。與電梯維修行業(yè)存在激烈的競爭相比，機(jī)械停車設(shè)備的維護(hù)商可以有更多、更長久的發(fā)展空間。其實(shí)不僅立體車庫的維護(hù)商這樣做，很多原來從事停車場管理系統(tǒng)代理經(jīng)銷的企業(yè)也紛紛加入停車場運(yùn)營管理的隊(duì)伍?？梢哉f，目前國內(nèi)停車場運(yùn)營管理的隊(duì)伍來自四方面，一類是停車場運(yùn)營商出身的企業(yè)，一個(gè)是從停車收費(fèi)個(gè)體慢慢做起來的企業(yè)，一類是停車場設(shè)備的經(jīng)銷商或維護(hù)商多元化經(jīng)營派生出來的企業(yè)，一類是物業(yè)公司或業(yè)主單位因管理的停車場項(xiàng)目多而專門成立的機(jī)構(gòu)。首先一點(diǎn)，要好用。好用意味著，不論什么水平的司機(jī)，都能很簡單輕松的使用它，像電梯一樣;否則就只能配備專門的引導(dǎo)操作員，這種人工成本會(huì)是一筆長期的開支。，要減少等待時(shí)間。司機(jī)眼中的等待時(shí)間和車庫商們的概念完全不同。車庫商們?cè)诋a(chǎn)品樣本和宣傳中提到的等待時(shí)間，都是理論上的設(shè)備運(yùn)行時(shí)間，完全沒有考慮多個(gè)車主同時(shí)取車時(shí)的排隊(duì)等候時(shí)間。而立體車庫是基于節(jié)省通道空間的原理而誕生的，正因?yàn)槿绱?，由于缺少了通道的緩沖，多個(gè)車主同時(shí)取車是機(jī)械式車庫的常態(tài)。第三，要做好意外情況預(yù)案。因?yàn)樗械能囕v都在同一個(gè)系統(tǒng)中，一點(diǎn)小故障，可能就會(huì)牽連周邊甚至庫內(nèi)所有的車輛，影響其他車主的活動(dòng)。這是機(jī)械式車庫與其他車庫相比更致命的弱點(diǎn)。第四，保證定期維護(hù)。因?yàn)槭菣C(jī)械構(gòu)造，定期維護(hù)是必不可少的，就像汽車保養(yǎng)一樣，否則會(huì)使車庫減少壽命，甚至引發(fā)惡性事故。機(jī)械車庫的維護(hù)成本較高，是經(jīng)營者必須考慮的因素。
萊貝停車設(shè)備主營奉節(jié)立體車庫租賃、建設(shè)智能停車樓、萊貝停車庫回收。停車場中的進(jìn)水衽積水會(huì)受到停車場具體位置、停車場類型結(jié)構(gòu)及停車場使用方法的巨大影口惠。因此，特定方案的首要蠆標(biāo)是防l進(jìn)水，旨東是在無法防止進(jìn)水的情況下進(jìn)行排水。這些方案必須從實(shí)質(zhì)上檑互協(xié)作，才能確俁停車場實(shí)現(xiàn)蒡續(xù)的人性化運(yùn)行。一般說采，這些霹決方案由下列領(lǐng)域中的一系列措施組成。a、停車場設(shè)計(jì)與建筑設(shè)備。b、停車場施工質(zhì)量與建筑設(shè)備質(zhì)量。c、停車用戶對(duì)進(jìn)水的防護(hù)和控制，如司機(jī)在開車前車身上的冰雪，和/或司機(jī)在進(jìn)入停車場入口車道前車身上的冰雪。d、運(yùn)營方對(duì)于排水系統(tǒng)和通風(fēng)系統(tǒng)的維護(hù)，并根據(jù)需要對(duì)行車道、地面、墻壁進(jìn)行清理。特別是在冬季，需要氯化物、沙狀物(如顆粒和沙子)以及普通灰塵。e、存在洪水、暴風(fēng)雨、驟雨/季風(fēng)雨風(fēng)險(xiǎn)的時(shí)期，運(yùn)營商應(yīng)關(guān)閉所有可能進(jìn)水的開口。停車場設(shè)旋應(yīng)當(dāng)綜合考慮進(jìn)水與排水，還必須明確概括適用于停車場的工作理念并演示該理念的適用性。終，如果希望實(shí)現(xiàn)停車場的持續(xù)性排水，必須綜合使用不同的措施(上述的措施對(duì)于大多數(shù)區(qū)域并不適用)。一般來說，只考慮個(gè)別排水措施而放棄其他排水措施并不明智，而僅僅通過路面坡度來實(shí)旋停車場排水也并不是選擇。總而言之，各項(xiàng)工作的共同目標(biāo)是確保停車場功能的可持續(xù)，同時(shí)保持較高的用戶人性化程度。
LAIBEI萊貝經(jīng)營奉節(jié)立體車庫租賃 建設(shè)智能停車樓 萊貝停車庫回收。影響大型地下停車場消防安全的因素1.消防設(shè)施和設(shè)備因素。(1)電氣設(shè)施和設(shè)備。電氣設(shè)施設(shè)備作為停車場正常運(yùn)行的基礎(chǔ)設(shè)施，其工作好壞直接影響著停車場的安全與否，具體而言包括強(qiáng)電系統(tǒng)和弱電系統(tǒng)。強(qiáng)電系統(tǒng)在消防安全中主要供應(yīng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)的照明指示和滅火排煙所需的電源，一旦發(fā)生火災(zāi)，如果能夠保證強(qiáng)電系統(tǒng)的穩(wěn)定供應(yīng)，不僅可以有效提供應(yīng)急照明和疏散提示，而且可以防止停車場內(nèi)濃煙彌漫，保證人員的快速撤離。弱電系統(tǒng)承擔(dān)著火災(zāi)探測、報(bào)警和消防設(shè)備聯(lián)動(dòng)的重要任務(wù)，尤其在火災(zāi)早期弱電系統(tǒng)能夠保證火災(zāi)能夠及時(shí)得到撲滅，防止火災(zāi)的逐漸蔓延。因此，停車場內(nèi)強(qiáng)電系統(tǒng)和弱電系統(tǒng)都對(duì)消防安全產(chǎn)生著重要的影響，做好配電設(shè)施設(shè)備及輸電線路的防火工作，防止電氣設(shè)施設(shè)備及輸電線路的過載、短路、漏電、接觸不良等是保證供電系統(tǒng)安全的關(guān)鍵。(2)滅火設(shè)施和設(shè)備。對(duì)于大型地下停車場而言，不僅停車場內(nèi)部空間含有一定濃度的油氣，而且車輛油箱中也有大量的可燃油，一旦發(fā)生火災(zāi)，如果不能有效及時(shí)的進(jìn)行滅火工作，很可能造成大范圍火災(zāi)甚至，進(jìn)而摧毀停車場內(nèi)的電氣設(shè)施設(shè)備及供電系統(tǒng)等，因此，作為控制火災(zāi)的直接手段，滅火設(shè)施和設(shè)備對(duì)于停車場地消防安全有著至關(guān)重要的影響。首先是停車場自身滅火系統(tǒng)，目前大型地下停車場通常采用消火栓滅火、自動(dòng)噴淋滅火、手提式滅火器三種滅火設(shè)施，不同的滅后設(shè)施適用于不同的火情，需要綜合設(shè)置，共同保障停車場的消防安全。2.停車場自身因素。(1)建筑構(gòu)件。所謂建筑構(gòu)件是指地下停車場的墻體、梁柱、吊頂、坡道、樓梯等要素，共同構(gòu)成停車場的受力骨架。這些建筑構(gòu)件除了承擔(dān)著停車場的建筑承重和空間分隔的重要任務(wù)，其耐火性能也是火災(zāi)發(fā)生時(shí)火災(zāi)擴(kuò)散和保證建筑安全的基本手段。(2)停車場內(nèi)部設(shè)計(jì)。影響地下停車場消防安全的內(nèi)部設(shè)計(jì)因素主要包括以下三個(gè)方面：首先，用作水泵房、空調(diào)設(shè)備房、儲(chǔ)物間、修車間的隔離空間很容生火災(zāi)，如果與停車區(qū)域距離太近或未按規(guī)定設(shè)置防火分割設(shè)施，那么小范圍的火災(zāi)很可能蔓延到停車區(qū)域，造成嚴(yán)重的后果。其次，疏散通道和出口設(shè)計(jì)也至關(guān)重要，一旦發(fā)生火災(zāi)，疏散通道和出口設(shè)計(jì)的好壞將直接影響到停車場內(nèi)部人員和車輛疏散的順利與否。第三，必要的防火分區(qū)設(shè)施也是控制火災(zāi)蔓延的有效手段，防火分區(qū)設(shè)施能夠有效地把火災(zāi)控制在本區(qū)域內(nèi)，防止火災(zāi)向其它區(qū)域蔓延，不僅防火分區(qū)的面積大小會(huì)對(duì)火災(zāi)產(chǎn)生影響，而且在門、空、洞等處能否做好防火處理，也是防止火勢向其他區(qū)域蔓延重要因素。
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