云南耿馬立體車庫租賃 出售立體車庫 萊貝立體停車設備拆除
LAIBEI萊貝經(jīng)營云南耿馬立體車庫租賃 出售立體車庫 萊貝立體停車設備拆除。由于眾多的廠商加入立體車庫行業(yè)，行業(yè)內(nèi)魚龍混雜，良莠不齊。有諸多廠商為了增加市場份額，壓低了價格進行競爭。這樣做的后果是減少了廠家的利潤，沒法將更多的資金投入到新產(chǎn)品的研發(fā)中。更多的是，由于過低的價格，減少了一些配置也影響了用戶的利益。有一些房地產(chǎn)商為了降低成本，選擇、質(zhì)量次的產(chǎn)品和廠家，沒有考慮業(yè)后來使用的問題。結果是：業(yè)主入住以后，發(fā)現(xiàn)立體車庫根本無法使用。因此，提醒那些在有立體車庫小區(qū)的業(yè)主，先去考察一下立體車庫好不好用，再做決定。
萊貝停車設備主營云南耿馬立體車庫租賃、出售立體車庫、萊貝立體停車設備拆除。我國汽車市場逐漸從增量市場向存量市場過渡,龐大的保有量給城市停車帶來嚴重困擾。我國大城市汽車保有量與停車位的平均比例為1:0.8,中小城市僅為1:0.5,發(fā)達平均達到1:1.3。國內(nèi)主要城市土地資源,目前停車位缺口超過5000萬個,智能立體停車庫四川機械車庫作為一種便捷的替代品,未來有望緩解當前現(xiàn)狀。根據(jù)我們測算,如果未來立體停車庫滲透率達到3%,市場容量將超過1000億元,當前市場空間僅110億,未來3-5年行業(yè)將保持每年25-40%左右的增速,成長空間巨大。以房地產(chǎn)捆綁的舊模式難以再持續(xù),停車政策呼喚新模式。根據(jù)我們的數(shù)據(jù)回溯,過去幾年國內(nèi)立體停車庫市場與房地產(chǎn)投資增速具備極強的關聯(lián)性,舊的發(fā)展模式導致立體停車庫市場從2012年開始增速逐步放緩。同時,國內(nèi)立體停車行業(yè)還暴露出產(chǎn)品低端化的特點,目前國內(nèi)80%都集中于技術水平較低的升降橫移式(包括平面移動式),只有較少的企業(yè)具備高層垂直升降式(塔庫)資質(zhì)。即便是在行業(yè)增速放緩的2015年,垂直升降式車庫逆勢增長了68%。同時,2015年聯(lián)合七大部委發(fā)布了加強城市智能停車的建設的指導意見,政策上對于智能立體停車庫給予了呵護與引導,隨后各個地方層面的政策逐步推出,行業(yè)將尋求新的建設和運營模式。立體停車產(chǎn)業(yè)鏈:從設備往服務運營延伸,PPP+地方債加速落地。傳統(tǒng)模式下,低端產(chǎn)品(升降橫移式)毛利普遍30%,而且發(fā)展多年依然停滯不前。在新的頂層設計和地方政策的呵護和指引下,立體車庫行業(yè)逐步打破了傳統(tǒng)的“以設備為主”的商業(yè)模式邊界,產(chǎn)業(yè)鏈逐步從設備端向后端運營和服務延伸,并且資金方面,政策鼓勵民間資本以PPP形式參與運營,同時多個地方發(fā)布地方專項支持立體停車庫建設,有望加速智能立體停車行業(yè)的需求爆發(fā)。日本30年立體停車庫市場發(fā)展經(jīng)驗,提供充足的借鑒意義。以日本為研究范例,主要有幾點參考經(jīng)驗:(1)伴隨著日本國內(nèi)汽車保有量快速上升,90年代立體停車庫進入了高速發(fā)展時期,年復合增速達到20%以上;(2)政策鼓勵民間投資參與,也為行業(yè)健康發(fā)展提供了保障;(3)產(chǎn)品方面,主張推廣高層的立體塔庫,主打靈活便捷。日本的發(fā)展經(jīng)驗對國內(nèi)停車庫行業(yè)發(fā)展具備一定借鑒參考意義。投資建議:立體車庫未來具備極大的爆發(fā)潛力,目前正經(jīng)歷低端向、不規(guī)范到規(guī)范的發(fā)展路徑,我們建議主要從兩條主線關注相關投資機會:(1)具備“新模式+化”的企業(yè),新模式主要以PPP模式為主,化主要以高層垂直升降式產(chǎn)品為主;(2)關注產(chǎn)業(yè)鏈延伸的企業(yè),未來立體車庫是流量入口,設備后端是運營與服務是面向C端的市場,例如充電樁、停車管理軟件等領域。
LAIBEI萊貝經(jīng)營云南耿馬立體車庫租賃 出售立體車庫 萊貝立體停車設備拆除。一、定期檢查周檢:a)內(nèi)容為對所有車位進行一次運行狀態(tài)檢查。b)檢查升降機鏈條潤滑情況。c)設備的清潔情況。d)檢查升降機所有鏈輪座的固定螺栓是否有松動，檢查鏈條兩端的連接螺栓是否正常。e)從電腦屏中觀看各處開關的狀態(tài)。月檢每月進行一次檢查、調(diào)整潤滑清潔。尤其對車庫的主要安全裝置的工作狀態(tài)，做仔細檢查，發(fā)現(xiàn)隱患，及時排除。具體內(nèi)容如下：立體車庫維護保養(yǎng)a)包括周檢的內(nèi)容b)檢查各主要焊縫的有無明顯裂紋。c)觀察各運動部件的運行狀況和磨損狀況，如發(fā)現(xiàn)磨損超差或間隙超差應及時進行更換或調(diào)整。d)各限位開關、光電開關位置、工作狀況和緊固情況進行故障檢查。e)對動護欄的工作情況進行檢查.季檢對車庫各傳動部分進行檢查，并做必要調(diào)整。對各安全裝置進行必要的調(diào)整。對電氣控制系統(tǒng)進行工作情況檢查。具體內(nèi)容如下：a)檢查各個齒輪的嚙合情況，如發(fā)現(xiàn)問題做必要調(diào)整。b)檢查各鏈條與鏈輪的磨損情況。如發(fā)現(xiàn)問題及時更換。c)各限位開關、光電開關位置、工作狀況和緊固情況進行人為設置信號或故障檢查。d)所有安全機構的工作情況進行檢查.年檢為確保停車設備的順利、安全運行，每年一次對設備進行檢查，內(nèi)容包括機械、電氣設備的所有零部件（特別注意的部件為制動裝置、傳動及提升鏈條）潤滑情況、運行狀況、磨損程度、電氣參數(shù)等進行檢查和調(diào)整，對損壞和磨損嚴重的零部件進行更換后。以上年檢任務由公司的注冊安全員實施并簽署檢測報告。公司檢驗完后約請職能部門進行年檢（兩年檢一次）。定期檢查的其它事項a)我公司在免費保修到期前或維保合同到期前一個月會對所有設備進行一次檢修。b)無論定期保養(yǎng)或臨時搶修，系統(tǒng)由維護人員進行操作，車庫管理人員密切關注系統(tǒng)狀態(tài)和維護進程，并與維護人員保持隨時的聯(lián)系。二、保養(yǎng)計劃（定期潤滑點和潤滑介質(zhì)）。以下定期潤滑點和潤滑介質(zhì)為常規(guī)性的保養(yǎng)，待設備安裝完畢后，我公做一次性的技術檢查，并對本車庫的工作狀態(tài)各部件進行詳細的評價，制定出針對本車庫的詳細保養(yǎng)計劃。a）鏈條由于所有鏈傳動為開式傳動應采用人工定期潤滑的方式，每十至十五天加油一次，采用EccoGreasePC312系列齒輪脂，并且定期采用煤油清洗，干燥后浸入70-80度潤滑油中，建議定期時間為四年。b）各軸承，各軸承大部份采用雙密封圈式軸承，此系列軸承3-5年左右不用進行潤滑維護，只有那些設置有油嘴的軸承處每月潤滑一次在-30至0使用溫度時建議選用L-DRA22冷凍機油，在0至60度使用溫度時建議采用L-AN68全損耗系列用油c）各減速機按照各減速機的使用說明書的潤滑要求進行潤滑。d）各滑動部份根據(jù)損耗情況定期加機油潤滑。三、安全操作規(guī)程a）操作人員必須佩戴胸卡、穿工作服，著裝整齊。b）帶齊所配置的個人工具，安全標示牌。c）保養(yǎng)和維修前通知有關停車設備管理人員停止使用設備并在操作的出入口掛安全警示牌“保養(yǎng)中”或“檢修中”。d）需要停電，一定要掛上“嚴禁合閘”的安全警示牌。e）在檢查過程中，如有零件需要更換或維修，要記錄好零件的型號、規(guī)格、尺寸和停車設備的生產(chǎn)工號、施工號。f）停車設備要進行零部件拆卸時，在不妨礙施工前提下，應盡量利用設備內(nèi)的范圍放置，如需利用客戶的場地，如設備以外的范圍進行暫放置拆卸的零部件時，必須預先鋪設防護墊，再在墊上小心放置零部件，并應加設足夠的“防護欄”作提示防護作用。g）保養(yǎng)維修操作中產(chǎn)生的油污、垃圾、廢料、報廢的零部件應妥善處理，工作完畢后應檢查清潔衛(wèi)生，因操作引致臟亂的必須收拾和清理干凈。h）工作檢查完。巡視一次，然后將所有在操作前掛的安全警示牌及護欄收好，把停車設備置于正常運行狀態(tài)，確認運行正常。立體車庫維護保養(yǎng)四、設備定期檢查的規(guī)范4.1范圍本規(guī)范規(guī)定了平面移動類立體車庫定期檢查、維護和保修的人員要求和操作要求。4.2引用標準JB/T10545-2006《平面移動機械式停車設備》JB/G5106-1998《機械式停車場安全規(guī)范總則》GB17907-1999《機械式停車設備通用安全要求》4.3各檢查點合格要求4.3.1空載升降要求a)升降平穩(wěn)、靈活，無異常聲音；b)行程開關靈敏可靠，外觀及安裝位置正常c)升降位置準確，六吊點等高；d)導向輪潤滑正常，轉動靈活，無裂痕。
四川萊貝停車設備有限公司致力于云南耿馬立體車庫租賃、出售立體車庫、萊貝立體停車設備拆除、機械停車設備銷售、機械式立體車庫設備經(jīng)營租賃、立體停車場建設、停車場經(jīng)營管理、停車場規(guī)劃設計、停車場施工建設、共享停車、盤活停車場、收購停車場、租賃停車場、收購停車位、出售停車位、停車資產(chǎn)管理及互聯(lián)網(wǎng)停車軟件開發(fā)車主服務等領域。我們?yōu)闄C場、車站、商場、大學、住宅、酒店、P+R停車等各種停車類型，從一個停車場一個區(qū)域到一個城市提供的停車位經(jīng)營解決方案。公司嚴格按照ISO9001:2015質(zhì)量管理體系、ISO14001:2015環(huán)境管理體系、ISO45001:2018職業(yè)健康安全管理體系要求，優(yōu)化組織架構，規(guī)范內(nèi)控體系，明確部門分工，積極開拓市場。業(yè)務特色鮮明，在市場營銷、風險控制、業(yè)務創(chuàng)新、人力資源管理等方面均衡發(fā)展，形成覆蓋全國的業(yè)務網(wǎng)絡，建立了科學的管理模式。公司與多家機構、設備制造商、服務團隊、停車管理等多家企業(yè)形成戰(zhàn)略合作關系，抓住歷史機遇，創(chuàng)造奇跡，在盡可能短的時間內(nèi)，做大做強做牌。通過持續(xù)改進，不斷設計并優(yōu)化停車場方案，為客戶提供多元化的立體停車場經(jīng)營以及技術支持服務，致力于成為國內(nèi)更具創(chuàng)新力的立體停車場經(jīng)營提供商。為了響應快速發(fā)展的停車需求和引入社會資源優(yōu)化停車產(chǎn)業(yè)結構的號召，萊貝停車設備配合政策，改善車主停車體驗，解決城市停車難題，將未來停車產(chǎn)業(yè)推向新的領域。公司充分利用人才、技術和設備優(yōu)勢，租賃一系列適合國情的、高的產(chǎn)品。主要有：云南耿馬立體車庫租賃、出售立體車庫、萊貝立體停車設備拆除、簡易升降式、升降橫移升降式等。該產(chǎn)品具有占地面積少、空間利用率高、安裝方便、能耗低、噪音小等特點，適用于各種場地和建設要求。公司為客戶提供立體車庫規(guī)劃計劃、施工設計、安裝調(diào)試、運營培訓、技術支持售后、機械停車設備銷售、租賃、回收等多項服務，直至客戶滿意。
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