工商注冊：
1.咨詢后領(lǐng)取并填寫《名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請書》,同時準(zhǔn)備相關(guān)材料；
2.遞交名稱登記材料,領(lǐng)取《名稱登記受理通知書》等待名稱核準(zhǔn)結(jié)果；
3.按《名稱登記受理通知書》確定的日期領(lǐng)取《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》,同時領(lǐng)取《企業(yè)設(shè)立登記申請書》；經(jīng)營范圍涉及前置審批的,辦理相關(guān)審批手續(xù)；到經(jīng)工商局確認(rèn)的入資銀行開立入資專戶；辦理入資手續(xù)（以非貨幣方式出資的,應(yīng)辦理資產(chǎn)評估手續(xù)）； 到工商局承認(rèn)的驗資事務(wù)所驗資。4.遞交申請材料,材料齊全后領(lǐng)取《受理通知書》；5.按《受理通知書》日期交納登記費并領(lǐng)取執(zhí)照。6.ke章、備案，辦理代碼證及IC卡；辦理國地稅登記證；開立銀行基本結(jié)算帳戶。
資質(zhì)審批：
申請人登錄北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會網(wǎng)上辦事大廳，填報相關(guān)信息，并提交以下書面材料：
1.暫定資質(zhì)核定申請表；
2.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本掃描件（經(jīng)營范圍新增房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的企業(yè)，應(yīng)提供蓋有“北京市工商局檔案管理中心查詢專用章”字樣的變更登記備案審核表掃描件）；
3.企業(yè)章程；
4.驗資報告掃描件（經(jīng)營范圍新增房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的企業(yè)，除提供原開業(yè)登記驗資報告外，還應(yīng)提供變更之日后的銀行存款證明）；
5.企業(yè)法定代表人的簡歷和shen份證掃描件；
6.專業(yè)技術(shù)人員的職稱、勞動合同和shen份證掃描件（外埠人員還應(yīng)提供暫住證明）。
外商投資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，除提交上述材料外，還應(yīng)提供《外商投資企業(yè)批準(zhǔn)》和項目核準(zhǔn)批復(fù)文件的掃描件。
[金山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)市區(qū)辦事處]
地址：上海徐家匯漕溪北路18號上實大廈16樓F座（近東方商廈，地鐵1號線、9號線徐家匯站11號出口)
