汕頭做工程預(yù)算跟蹤 工程造價(jià) 滿意為止
1、施工圖預(yù)算文件的組成。
單位工程預(yù)算包括建設(shè)工程預(yù)算和設(shè)備安裝工程預(yù)算。根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際情況，施工圖預(yù)算可以采用三級(jí)預(yù)算或二級(jí)預(yù)算的形式編制。當(dāng)一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目有多個(gè)單項(xiàng)工程時(shí)，應(yīng)采用三級(jí)預(yù)算編制形式，由建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算、單項(xiàng)工程綜合預(yù)算和單位工程預(yù)算組成。當(dāng)一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目只有一個(gè)單項(xiàng)工程時(shí)，應(yīng)采用二級(jí)預(yù)算編制形式，由建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算和單位工程預(yù)算組成。
三級(jí)預(yù)算編制形式的工程預(yù)算文件包括:封面、簽字頁(yè)及目錄、編制說(shuō)明、總預(yù)算表、綜合預(yù)算表、單位工程預(yù)算表、附件等。二級(jí)預(yù)算編制形式的項(xiàng)目預(yù)算文件包括:封面、簽字頁(yè)及目錄、編制說(shuō)明、總預(yù)算表、單位項(xiàng)目預(yù)算表、附件等。
施工圖的預(yù)算內(nèi)容因預(yù)算文件而異。建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算是反映施工圖設(shè)計(jì)階段建設(shè)項(xiàng)目總投資的成本文件，是施工圖預(yù)算文件的主要組成部分。它由構(gòu)成建設(shè)項(xiàng)目的每個(gè)單項(xiàng)工程的綜合預(yù)算和相關(guān)費(fèi)用組成。具體包括:建筑安裝費(fèi)用、設(shè)備儀器購(gòu)置費(fèi)、其他工程建設(shè)費(fèi)用、備用金、建設(shè)期利息和周轉(zhuǎn)金。施工圖預(yù)算總額應(yīng)控制在批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)預(yù)算總額的投資范圍內(nèi)。
單項(xiàng)工程綜合預(yù)算是反映施工圖設(shè)計(jì)階段單項(xiàng)工程(設(shè)計(jì)單位)造價(jià)的文件。它是總預(yù)算的一個(gè)組成部分，由構(gòu)成單個(gè)項(xiàng)目的各個(gè)單位工程的施工圖預(yù)算組成。其編制的成本項(xiàng)目為各單項(xiàng)工程的建筑安裝費(fèi)用、設(shè)備儀器購(gòu)置費(fèi)用、其他施工費(fèi)用之和。
關(guān)于成本和預(yù)算，很多人肯定認(rèn)為是一樣的，就是一筆交易有兩個(gè)名字。其實(shí)嚴(yán)格來(lái)說(shuō)，兩者是有區(qū)別的。
1.預(yù)算。
預(yù)算主要是計(jì)算工程量，然后定價(jià)格，比較簡(jiǎn)單。從事預(yù)算編制的能力要求熟悉計(jì)價(jià)軟件的使用，如廣聯(lián)達(dá)、魯班計(jì)價(jià)軟件，編制清單、施工圖預(yù)算、進(jìn)度結(jié)算、竣工結(jié)算?？梢哉f(shuō)預(yù)算是一項(xiàng)單一的基礎(chǔ)性工作。
，成本。
成本可以說(shuō)是基于預(yù)算結(jié)合國(guó)家政策法規(guī)、資金成本、材料漲價(jià)等因素的工程建設(shè)成本。成本是一項(xiàng)綜合性的工作，對(duì)個(gè)人的綜合能力要求很高。除了了解圖紙、計(jì)算工程量、制定價(jià)格的基本技能外，更重要的是對(duì)國(guó)家和行業(yè)法律法規(guī)、固定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有透徹的了解。在結(jié)算過(guò)程中，要妥善處理變更和材料調(diào)整，還要有一定的財(cái)務(wù)知識(shí)。還有很重要的一點(diǎn)，對(duì)于合同風(fēng)險(xiǎn)的控制，提出修改意見(jiàn)，優(yōu)秀的造價(jià)人員要特別懂得控制成本，在過(guò)程中準(zhǔn)確控制成本。
一般來(lái)說(shuō)，預(yù)算是基礎(chǔ)，更像是一種機(jī)械的價(jià)格計(jì)算，而成本是在此基礎(chǔ)上進(jìn)行管理的，是一門藝術(shù)，通過(guò)管理可以有效的控制成本和成本。
汕頭要做好項(xiàng)目預(yù)算，跟蹤項(xiàng)目成本，直到滿意為止。
材料消耗指數(shù)。
預(yù)算定額中規(guī)定的材料消耗指標(biāo)以不同的實(shí)物計(jì)量單位或自然計(jì)量單位表示，包括凈消耗和損耗。凈消耗是指構(gòu)成固定計(jì)量單位的一個(gè)分項(xiàng)工程所需的實(shí)際材料消耗，根據(jù)不同分項(xiàng)工程的工程特點(diǎn)和相應(yīng)的計(jì)算公式計(jì)算確定。損失是指施工現(xiàn)場(chǎng)材料運(yùn)輸和施工作業(yè)的損失，在凈消耗的基礎(chǔ)上，按照一定的損失率計(jì)算確定。消耗少、價(jià)值小的材料不列入預(yù)算定額，并入“其他材料費(fèi)用”，以金額或占主要材料的一定比例表示。
機(jī)械消耗指數(shù)。
預(yù)算定額中規(guī)定的機(jī)械消耗指標(biāo)以機(jī)組為基礎(chǔ)，包括基本機(jī)組數(shù)和機(jī)械幅度差。基本機(jī)隊(duì)數(shù)是指完成固定計(jì)量單位子項(xiàng)目所需的機(jī)械機(jī)隊(duì)數(shù)量，根據(jù)勞動(dòng)定額中不同機(jī)器的機(jī)隊(duì)產(chǎn)量計(jì)算確定。機(jī)械幅度差是指編制預(yù)算定額時(shí)增加的零星機(jī)械臺(tái)數(shù)，按基本臺(tái)數(shù)的一定比例計(jì)算確定。
預(yù)算定額編輯。
概念介紹。
為了簡(jiǎn)化施工圖預(yù)算編制，對(duì)預(yù)算定額進(jìn)行了適當(dāng)、的擴(kuò)大，產(chǎn)生了預(yù)算定額。
綜合預(yù)算定額屬于預(yù)算定額的范疇，屬于地區(qū)統(tǒng)一定額。
預(yù)算定額以預(yù)算定額(單位計(jì)價(jià)表)為基礎(chǔ)，以其主要項(xiàng)目為主要目的，以其他相關(guān)及附屬項(xiàng)目為主要目的。
