淄博做工程預(yù)算評估 造價(jià)評估 認(rèn)真負(fù)責(zé)
為什么停止發(fā)放預(yù)算定額？1.1、預(yù)算定額等計(jì)價(jià)依據(jù)不能滿足市場需求；1.2、支持成本信息服務(wù)水平的預(yù)算定額不高；1.3.預(yù)算定額基價(jià)信息動(dòng)態(tài)調(diào)整成本形成機(jī)制，如省住建部價(jià)格調(diào)整文件，不夠科學(xué)。二、工程造價(jià)為什么要市場化？充分發(fā)揮市場在資源配置中的決定性作用，促進(jìn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級，進(jìn)一步完善工程造價(jià)市場形成機(jī)制。
項(xiàng)目成本、質(zhì)量和進(jìn)度是項(xiàng)目建設(shè)管理的三個(gè)核心要素。為了充分發(fā)揮市場在資源配置中的決定性作用，決定進(jìn)一步推進(jìn)工程造價(jià)市場化改革。
1.2.工程造價(jià)市場化改革方案:預(yù)算定額改革。
取消投標(biāo)價(jià)按定額計(jì)價(jià)的規(guī)定，逐步停止公布預(yù)算定額。
實(shí)行清單計(jì)價(jià)、市場詢價(jià)、獨(dú)立報(bào)價(jià)和競爭性定價(jià)的項(xiàng)目估價(jià)方法。
數(shù)量:修訂工程量計(jì)算規(guī)范，統(tǒng)一工程項(xiàng)目的劃分、特征描述、計(jì)量規(guī)則和計(jì)算口徑。
2.1.地方預(yù)算定額:通常是在國家統(tǒng)一的建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算定額和本市原有定額的基礎(chǔ)上，兼顧地域特點(diǎn)進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。
2.2.國家統(tǒng)一預(yù)算定額:由國家建設(shè)行政主管部門根據(jù)國家工程建設(shè)的技術(shù)和施工組織管理情況編制，在全國范圍內(nèi)執(zhí)行的定額。整個(gè)系統(tǒng)定額是省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部編制的地方預(yù)算定額的女家長。
預(yù)算定額是計(jì)劃部門在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期審批概算、概算、預(yù)算和下達(dá)建設(shè)任務(wù)時(shí)進(jìn)行成本核算和資金物資撥付的依據(jù)，也是工程建設(shè)的重要核算依據(jù)。部門控制和引導(dǎo)數(shù)量和價(jià)格，帶有強(qiáng)烈計(jì)劃經(jīng)濟(jì)色彩的強(qiáng)制性價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)；
市場經(jīng)濟(jì)條件下，預(yù)算定額計(jì)價(jià)不能反映企業(yè)的個(gè)體成本，不能充分發(fā)揮市場競爭機(jī)制的作用；配額定價(jià)限制了企業(yè)自主報(bào)價(jià)，無法以合理的低價(jià)中標(biāo)，也無法在優(yōu)秀投標(biāo)人和投標(biāo)人之間形成雙贏的結(jié)果。它不能充分反映參與競爭企業(yè)的實(shí)際消耗和技術(shù)管理水平，在一定程度上限制了企業(yè)的技術(shù)進(jìn)步和管理水平，也不能體現(xiàn)招投標(biāo)活動(dòng)中“公開、公平、公正”的競爭原則。
3.3.預(yù)算定額基價(jià)的局限性:不能反映真實(shí)的工程造價(jià)。預(yù)算定額基價(jià)消耗和單價(jià)由主管部門控制和指導(dǎo)。預(yù)算定額消耗本身反映了建筑市場人、材、機(jī)的平均消耗水平，預(yù)算定額單價(jià)是定額編制期間的市場價(jià)格；在預(yù)算定額計(jì)價(jià)模式下的投標(biāo)階段，所有投標(biāo)人都選擇了市場平均水平的定額基價(jià)報(bào)價(jià)，這限制了投標(biāo)人在施工組織設(shè)計(jì)、人才和機(jī)器的實(shí)際消耗和損失、企業(yè)管理和企業(yè)技術(shù)水平等方面的真實(shí)體現(xiàn)和競爭，不能反映真正市場條件下優(yōu)秀企業(yè)精心計(jì)算的項(xiàng)目真實(shí)成本。
淄博負(fù)責(zé)項(xiàng)目預(yù)算評估和成本評估。
工程施工定額。
所謂“限額”，是指從事經(jīng)濟(jì)活動(dòng)時(shí)的人、錢、物的限額標(biāo)準(zhǔn)。比如定額(固定工時(shí))、質(zhì)量(固定質(zhì)量)、數(shù)量(固定數(shù)量)、定價(jià)(固定價(jià)格)等。，工程建設(shè)的產(chǎn)品價(jià)格由國家采用具體的方法和形式確定，即工程建設(shè)定額。工程施工定額是建筑安裝工程預(yù)算定額、綜合預(yù)算定額、會(huì)計(jì)定額、統(tǒng)一勞動(dòng)定額、施工定額和工期定額的總稱。是實(shí)施“三算”制度的基礎(chǔ)。俗話說，有設(shè)計(jì)預(yù)算，有施工預(yù)算，有竣工決算。這“三算”是根據(jù)工程建設(shè)定額編制的。在我國，定額不僅是經(jīng)濟(jì)核算和計(jì)劃的基礎(chǔ)，也是現(xiàn)代科學(xué)管理的基礎(chǔ)和重要內(nèi)容。
成本分析的定義和目的。
工程造價(jià)分析是指對建設(shè)項(xiàng)目竣工期間或竣工后施工圖預(yù)算執(zhí)行情況的分析，即把設(shè)計(jì)預(yù)算與竣工決算進(jìn)行比較，運(yùn)用造價(jià)分析的方法，分析各種資金的使用情況，核實(shí)預(yù)算是否接近實(shí)際情況，造價(jià)是否可以控制。分析的目的是總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，找出差距和原因，為今后改進(jìn)工作提供依據(jù)。
