廣州六九項(xiàng)目管理咨詢有限公司為一家從事投標(biāo)書制作/預(yù)算造價(jià)、電子標(biāo)代做上傳協(xié)助等服務(wù)的投標(biāo)咨詢企業(yè),需要了解更多標(biāo)書的知識(shí)或者本公司的業(yè)務(wù)可以電聯(lián)。
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前面我們講了涉及四個(gè)方面的人，申請(qǐng)人（投標(biāo)人）、辦理人（公司）、人（銀行）、受益人（招標(biāo)方）。那么既然有了申請(qǐng)人、人、受益人，為什么還需要辦理人呢？
因?yàn)檎５你y行保函是需要在該銀行有一定存款做為的，如果申請(qǐng)人違約了，銀行在向招標(biāo)人支付違約金的同時(shí)，也會(huì)從投標(biāo)人的帳戶中扣除相應(yīng)的。但是由于大多數(shù)投標(biāo)人并沒有多余的資金存在銀行帳戶，而且存了錢的銀行也不一定能夠開保函，因此，投標(biāo)人很難自己直接從銀行申請(qǐng)辦理保函。
而公司自己在銀行存了一定金額的資金，從而換取了銀行的保函的額度，如果投標(biāo)人違約的話，銀行會(huì)扣除公司的。公司承擔(dān)了風(fēng)險(xiǎn)，也賺取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。因此說，公司是投標(biāo)保函的辦理人。
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審查工程概算的內(nèi)容：
�。ǔ恢蒉k公設(shè)備標(biāo)書制作-編寫代做CAD圖紙）審查工程概算的編制依據(jù)
① 審查編制依據(jù)的合法性：采用的各種編制依據(jù)必須經(jīng)過國(guó)家和授權(quán)機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)，符合國(guó)家編制規(guī)定，未經(jīng)批準(zhǔn)的不能采用。
② 審查依據(jù)的時(shí)效性：各種依據(jù)，如定額、指標(biāo)、價(jià)格、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，都應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)部門的現(xiàn)行規(guī)定進(jìn)行，注意有無調(diào)整和新的規(guī)定，如有，應(yīng)按新的調(diào)整辦法和規(guī)定執(zhí)行。
③ 審查依據(jù)的適用范圍：各種編制依據(jù)都有規(guī)定的適用范圍，如各主管部門規(guī)定的各種定額及其取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，只適用于該部門的工程；各地區(qū)規(guī)定的各種定額及其取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，只適用于該地區(qū)范圍內(nèi)，特別是地區(qū)的材料預(yù)算價(jià)格區(qū)域性更強(qiáng)。
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�、賹彶榫幹普f明。審查編制說明可以檢查概算的編制方法、深度和編制依據(jù)等重大原則問題，若編制說明有差錯(cuò)，具體概算必有差錯(cuò)。
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建筑方案設(shè)計(jì)是指在建筑項(xiàng)目實(shí)施之前，根據(jù)項(xiàng)目要求和所給定的條件確立的項(xiàng)目設(shè)計(jì)主題、項(xiàng)目構(gòu)成、內(nèi)容和形式的過程。建筑方案設(shè)計(jì)主要以平面圖、立面圖、剖面圖及必要詳圖等技術(shù)性鷹I紙作為表達(dá)方式，不著重于建筑繪畫技巧。
建筑方案設(shè)計(jì)工作是建筑設(shè)計(jì)的初階段，為初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)奠定了基礎(chǔ)，是具有創(chuàng)造性的一個(gè)關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。分析下來，建筑方案設(shè)計(jì)工作性質(zhì)具有以下五個(gè)方面的特點(diǎn)，即創(chuàng)造性、綜合性、雙重性、過程性和社會(huì)性。
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通常建筑方案設(shè)計(jì)的步驟主要可以分為四個(gè)階段，即：設(shè)計(jì)前期、設(shè)計(jì)創(chuàng)意、方案表達(dá)、深化與修改。各階段需要提交不同形式與深度的工作成果。
1、前期準(zhǔn)備
(1)設(shè)計(jì)任務(wù)書解讀。
設(shè)計(jì)任務(wù)書是建筑方案設(shè)計(jì)的指導(dǎo)性文件。設(shè)計(jì)任務(wù)書對(duì)建筑方案設(shè)計(jì)工作提出了明確的要求、條件、規(guī)定以及必要的設(shè)計(jì)參數(shù)等。設(shè)計(jì)任務(wù)書的主要內(nèi)容包括項(xiàng)目名稱、立項(xiàng)依據(jù)、規(guī)劃要求、用地環(huán)境、使用對(duì)象、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、房間內(nèi)容、工藝資料、投資造價(jià)、T程相關(guān)參數(shù)及其他要求。解讀設(shè)計(jì)任務(wù)書的目的在于對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)條件進(jìn)行分析，明確建筑的功能要求、空間特點(diǎn)、環(huán)境特點(diǎn)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)因素等。對(duì)設(shè)計(jì)任務(wù)書的充分解讀有助于建筑師目標(biāo)明確地進(jìn)行工作。
(2)設(shè)計(jì)信息的收集。
設(shè)計(jì)任務(wù)書只是建筑設(shè)計(jì)信息的一部分，在充分解讀設(shè)計(jì)任務(wù)書的基礎(chǔ)之上，還應(yīng)掌握更加全面的設(shè)計(jì)手資料，獲得更充足的設(shè)計(jì)依據(jù)。設(shè)計(jì)信息收集的途徑很多，主要包括實(shí)例調(diào)研、咨詢業(yè)主、問卷調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、調(diào)查研究、閱讀文獻(xiàn)、研究規(guī)范、案例舒析等。
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我們的承諾：
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“投標(biāo)須知”是招標(biāo)人提醒投標(biāo)者在投標(biāo)書中務(wù)必全面、正確回答的具體注意事項(xiàng)的書面說明，可以說是投標(biāo)書的“五臟”。因此，投標(biāo)人在制作標(biāo)書時(shí)，必須對(duì)“招標(biāo)須知”進(jìn)行反復(fù)學(xué)習(xí)、理解、直至弄懂弄通，否則弄得不好，就會(huì)將“招標(biāo)須知”理解錯(cuò)，導(dǎo)致投標(biāo)書成為廢標(biāo)。
