在龍河高新區(qū)的締造運(yùn)營(yíng)中，宏泰承當(dāng)了傳統(tǒng)意義上本該政府著手的城市規(guī)劃、教育醫(yī)療等城市功用。近年來(lái)龍河高新區(qū)累計(jì)稅收到達(dá)36億元，截止2014年10月底，入園企業(yè)本年度交稅到達(dá)6.1億元，并處理了當(dāng)?shù)?span>6萬(wàn)人左右的作業(yè)。
灣頭村的成功辦法歸于“傳統(tǒng)手工業(yè)與現(xiàn)代營(yíng)銷(xiāo)手法相結(jié)合”。這種新式的村鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)開(kāi)展辦法，具有很強(qiáng)的推廣意義。博興縣灣頭村做草編已有幾十年的前史，村里的婦女根本都做草編，依托傳統(tǒng)工業(yè)和資源優(yōu)勢(shì)，灣頭村大力開(kāi)展草柳編工業(yè)，現(xiàn)構(gòu)成草柳編一條街，具有草柳編工藝品企業(yè)36家，網(wǎng)店700多家，年出售過(guò)百萬(wàn)的網(wǎng)店30余家，產(chǎn)品觸及30大類(lèi)1500多個(gè)花色品種，熱銷(xiāo)全國(guó)，并出口美國(guó)、日本、法國(guó)、新加坡、韓國(guó)、臺(tái)灣等40多個(gè)國(guó)家和區(qū)域，年產(chǎn)量5000多萬(wàn)元。新式的營(yíng)商辦法讓灣頭村的農(nóng)人以企業(yè)的辦法面對(duì)消費(fèi)者，然后完結(jié)了由鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)辦法向商業(yè)辦法改動(dòng)，鄉(xiāng)村的工業(yè)協(xié)同效應(yīng)下降了創(chuàng)業(yè)本錢(qián)。灣頭村電子商務(wù)的爆發(fā)式添加，深刻影響到了鄉(xiāng)村，物流、電信、交通等根底設(shè)備繼續(xù)改進(jìn)，也推進(jìn)了淘寶村的構(gòu)成。
據(jù)剖析，淘寶村之所以會(huì)構(gòu)成，是因?yàn)猷l(xiāng)村比城市居民更合適做網(wǎng)商，鄉(xiāng)村是通明社區(qū)、熟人社會(huì)，商業(yè)辦法更簡(jiǎn)單仿制傳達(dá)，鄉(xiāng)村的工業(yè)協(xié)同效應(yīng)下降了創(chuàng)業(yè)本錢(qián)?？墒翘詫毚逡裁鎸?duì)著一些瓶頸，比方同質(zhì)化惡性競(jìng)賽現(xiàn)象較為杰出，短少品牌意識(shí)，短少規(guī)劃才能和常識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)意識(shí)，相互抄襲現(xiàn)象嚴(yán)峻。人才短少，無(wú)法招引中高端人才，鄉(xiāng)村網(wǎng)商開(kāi)展還遭到土當(dāng)?shù)蒯?、資金等的約束，當(dāng)?shù)卣猩桃Y傳統(tǒng)觀念與電子商務(wù)之間還存在對(duì)立。
針對(duì)淘寶村的瓶頸，清華大學(xué)社會(huì)科學(xué)院教授劉鷹的觀念是，淘寶村接下來(lái)應(yīng)該由鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)向現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)改動(dòng)。但面對(duì)鄉(xiāng)村起點(diǎn)低、勞動(dòng)力日益短少的條件，產(chǎn)品的更新?lián)Q代，火燒眉毛，有必要研發(fā)更好的技能來(lái)跟從社會(huì)的改動(dòng)。能夠把非物資文明遺產(chǎn)這個(gè)點(diǎn)拿出來(lái)，大力開(kāi)展文明。將外國(guó)的學(xué)生、游客請(qǐng)進(jìn)來(lái)，把咱們的傳統(tǒng)工藝傳達(dá)出去，也能夠做旅行，開(kāi)發(fā)度假村，把咱們的特征傳統(tǒng)工藝構(gòu)成一種文明品牌進(jìn)行宣揚(yáng)。
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樂(lè)山奧海集團(tuán)—工程部主要編寫(xiě)服務(wù)有：環(huán)境事件應(yīng)急預(yù)案報(bào)告、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、分析報(bào)告、評(píng)估報(bào)告、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、項(xiàng)目建議書(shū)、項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)、土地申請(qǐng)報(bào)告、專(zhuān)項(xiàng)資金申請(qǐng)報(bào)告、立項(xiàng)報(bào)告、申請(qǐng)報(bào)告、財(cái)政資金申請(qǐng)報(bào)告、項(xiàng)目實(shí)施方案、概念規(guī)劃設(shè)計(jì)、標(biāo)書(shū) 其它各類(lèi)項(xiàng)目申請(qǐng)審批備案報(bào)告等。奧海項(xiàng)目報(bào)告。奧海集團(tuán)—工程部主要編寫(xiě)服務(wù)有：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、分析報(bào)告、評(píng)估報(bào)告、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、項(xiàng)目建議書(shū)、項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)、土地申請(qǐng)報(bào)告、專(zhuān)項(xiàng)資金申請(qǐng)報(bào)告、立項(xiàng)報(bào)告、申請(qǐng)報(bào)告、財(cái)政資金申請(qǐng)報(bào)告、項(xiàng)目實(shí)施方案、概念規(guī)劃設(shè)計(jì)、標(biāo)書(shū) 其它各類(lèi)項(xiàng)目申請(qǐng)審批備案報(bào)告等。奧海項(xiàng)目報(bào)告。
樂(lè)山奧海咨詢公司具有相應(yīng)工程咨詢資質(zhì)：建筑甲級(jí)、化工乙級(jí)、機(jī)械乙級(jí)、燃?xì)鉄崃σ壹?jí)、有色冶金乙級(jí)、建筑乙級(jí)、農(nóng)業(yè)乙級(jí)、市政交通甲級(jí)、機(jī)械甲級(jí)、輕工甲級(jí)、化工甲級(jí)、通信信息甲級(jí)資質(zhì)。
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主要用途：立項(xiàng)、批地、rong+資、申請(qǐng)補(bǔ)助資金等
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(三)農(nóng)業(yè)信息化的打開(kāi)趨勢(shì)。一是村莊信息根底設(shè)備日趨完善，城鄉(xiāng)“數(shù)字距離”將進(jìn)一步縮小。二是信息技能與農(nóng)藝技能進(jìn)一步深度融合，多種信息技能的結(jié)合與集成現(xiàn)已顯著成為農(nóng)業(yè)出產(chǎn)智能化的打開(kāi)方向，信息技能在農(nóng)業(yè)中的開(kāi)發(fā)運(yùn)用將向集成、專(zhuān)業(yè)和全方向打開(kāi)。三是農(nóng)業(yè)信息效力進(jìn)一步呈現(xiàn)多元化打開(kāi)，信息效力主體將由政府為主向多元化格式快速演進(jìn)，政府將繼續(xù)發(fā)揮主導(dǎo)效果，各類(lèi)企業(yè)將成為農(nóng)業(yè)信息效力的重要締造和推進(jìn)主體，各類(lèi)中介安排將成為農(nóng)業(yè)信息效力締造和推進(jìn)的重要補(bǔ)償。四是農(nóng)業(yè)信息資源開(kāi)發(fā)運(yùn)用向大數(shù)據(jù)、云核算演進(jìn)，為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)供應(yīng)全方位、立體化數(shù)據(jù)確保。
推進(jìn)農(nóng)業(yè)信息化的政策主張
農(nóng)業(yè)信息化締造是一項(xiàng)凌亂的體系工程，為確保各項(xiàng)作業(yè)順利打開(kāi)，需求從人才、資金、項(xiàng)目、政策等方面完善頂層規(guī)劃。
一是強(qiáng)化頂層規(guī)劃。各級(jí)農(nóng)業(yè)部分要按照相關(guān)規(guī)劃和定見(jiàn)全體要求，盤(pán)繞其時(shí)農(nóng)業(yè)村莊經(jīng)濟(jì)打開(kāi)中心任務(wù)出色問(wèn)題，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)踐，健康有序打開(kāi)農(nóng)業(yè)信息化締造。
二是重視人才培育。加強(qiáng)農(nóng)業(yè)信息化學(xué)科體系締造，運(yùn)用農(nóng)業(yè)作業(yè)科研專(zhuān)項(xiàng)加強(qiáng)信息化立異才華締造。加強(qiáng)商場(chǎng)信息體系締造。加強(qiáng)各級(jí)農(nóng)業(yè)部分信息中心條件締造，強(qiáng)化對(duì)農(nóng)業(yè)行政處理人員、農(nóng)業(yè)出產(chǎn)運(yùn)營(yíng)主體、村莊信息員及農(nóng)人的練習(xí)力度，不斷前進(jìn)運(yùn)用主體的信息素質(zhì)。
三是加大投入力度。樹(shù)立健全投入確保機(jī)制，逐步構(gòu)成安穩(wěn)的信息化出資途徑。活躍爭(zhēng)奪打開(kāi)革新部分支撐，不斷前進(jìn)農(nóng)業(yè)信息化根底設(shè)備投入確保水平?；钴S爭(zhēng)奪財(cái)務(wù)部分支撐，樹(shù)立信息化專(zhuān)項(xiàng)作業(yè)經(jīng)費(fèi)，確保信息化推進(jìn)作業(yè)正常打開(kāi)。充沛集結(jié)社會(huì)力氣的活躍性和主動(dòng)性，逐步構(gòu)成政府引導(dǎo)下的出資主體多元化、作業(yè)保護(hù)商場(chǎng)化，合力推進(jìn)農(nóng)業(yè)信息化的出色局勢(shì)。
四是推進(jìn)工程演示。主張國(guó)家層面施行農(nóng)業(yè)信息化專(zhuān)項(xiàng)，各級(jí)農(nóng)業(yè)部分以支撐現(xiàn)代農(nóng)業(yè)打開(kāi)為政策，選用多種辦法，鼓舞各類(lèi)農(nóng)業(yè)出產(chǎn)運(yùn)營(yíng)主體活躍演示運(yùn)用現(xiàn)代信息技能，著力探求信息化打開(kāi)辦法和可繼續(xù)打開(kāi)機(jī)制，打造一批農(nóng)業(yè)信息化打開(kāi)典型。
五是懇求信息補(bǔ)助。以“農(nóng)人、家庭農(nóng)場(chǎng)、村莊協(xié)作安排和村莊農(nóng)業(yè)信息效力站(點(diǎn))”為首要補(bǔ)助政策，以手機(jī)短信、農(nóng)人上網(wǎng)費(fèi)用和信息效力站作業(yè)費(fèi)、首要農(nóng)業(yè)網(wǎng)聯(lián)網(wǎng)終端設(shè)備為首要補(bǔ)助內(nèi)容，以國(guó)家投入為導(dǎo)向，以當(dāng)?shù)赝度霝橹?，施行農(nóng)業(yè)信息補(bǔ)助。
比方鳥(niǎo)巢，項(xiàng)目總出資為31.39億元，由北京市國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限責(zé)任公司代表政府出資18.2億元，占總出資58%的份額，中信聯(lián)合體出資占比42%。國(guó)家體育場(chǎng)有限公司擔(dān)任國(guó)家體育場(chǎng)的融資和締造作業(yè)，北京信聯(lián)合體育場(chǎng)運(yùn)營(yíng)有限公司擔(dān)任30年特許運(yùn)營(yíng)期內(nèi)的國(guó)家體育場(chǎng)賽后運(yùn)營(yíng)保護(hù)作業(yè)。
PPP辦法在工業(yè)地產(chǎn)里的運(yùn)用
跟著房地產(chǎn)新產(chǎn)品政策商場(chǎng)的鼓起—工業(yè)地產(chǎn)、工業(yè)新城等符合地產(chǎn)轉(zhuǎn)型與PPP辦法的結(jié)合，將成為房企新商業(yè)辦法晉級(jí)的可作為范疇。
鑒于工業(yè)地產(chǎn)、工業(yè)新城等多處在中心區(qū)域商場(chǎng)，而在中心城市的周邊商場(chǎng)和三四線城市，項(xiàng)現(xiàn)在期階段可滿意房企出資獲利空間，但不足以支撐公建出資強(qiáng)度。經(jīng)過(guò)PPP辦法，樹(shù)立在政府特許運(yùn)營(yíng)權(quán)、合理定價(jià)、財(cái)務(wù)補(bǔ)貼等根底上，引進(jìn)社會(huì)資本，可改進(jìn)融資辦法與出資收益。一起鑒于城市根底設(shè)備是資產(chǎn)證券化的重要可作為范疇，在國(guó)內(nèi)REITs樹(shù)立之后，將從出資人和退出辦法革新上為房企商業(yè)辦法帶來(lái)簇新的支撐。
PPP辦法運(yùn)用相關(guān)案例
政府方：廊坊龍河高新技能工業(yè)區(qū)辦理委員會(huì)(廊坊市安次區(qū)政府派出安排)+龍河高新技能工業(yè)區(qū)作業(yè)委員會(huì)，代表區(qū)委區(qū)政府對(duì)龍河高新區(qū)施行一致領(lǐng)導(dǎo)和辦理，全面擔(dān)任園區(qū)的整體規(guī)劃、開(kāi)展締造和辦理，對(duì)園區(qū)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)事務(wù)進(jìn)行一致領(lǐng)導(dǎo)。
企業(yè)方：廊坊市盛世締造出資有限公司(我國(guó)宏泰開(kāi)展工業(yè)市鎮(zhèn)事務(wù)的主力公司)，是龍河改新區(qū)的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)商。其功用首要承當(dāng)根底設(shè)備締造出資、招商引資、工業(yè)效勞和園區(qū)運(yùn)營(yíng)，依據(jù)開(kāi)發(fā)進(jìn)度締造相關(guān)工業(yè)配套設(shè)備(如住所、商業(yè)、校園、醫(yī)院、文娛等)。
