中央空調(diào)市場在2018上半年呈現(xiàn)低速增長，各類房產(chǎn)的限購政策對家裝零售業(yè)的影響于2018年3月開始全面展現(xiàn)，工程配套項目市場逐漸升溫表現(xiàn)出了積極的后續(xù)潛力。隨著政府為下半年經(jīng)濟發(fā)展定調(diào)，中央空調(diào)市場將會有怎樣的表現(xiàn)呢？（http://www.zassj.com/indexb?s=/home/About/about）
制造業(yè)、服務(wù)業(yè) 配套項目前景廣闊
據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，7月份制造業(yè)PMI為51.2%，雖環(huán)比回落0.3個百分點，但連續(xù)5個月位于51.0%以上。在調(diào)查的21個行業(yè)中，14個行業(yè)的PMI位于擴張區(qū)間，其中醫(yī)藥制造業(yè)、專用設(shè)備制造業(yè)、鐵路船舶航空航天設(shè)備制造業(yè)和電氣機械器材制造業(yè)PMI均位于53.0%及以上的較高運行區(qū)間，實現(xiàn)較快增長。
7月服務(wù)業(yè)商務(wù)活動指數(shù)為53.0%，在調(diào)查的20個行業(yè)中，15個行業(yè)的商務(wù)活動指數(shù)處于擴張區(qū)間，其中鐵路運輸、航空運輸、電信等行業(yè)商務(wù)活動指數(shù)均位于60.0%以上的高位景氣區(qū)間，業(yè)務(wù)總量較快增長。
醫(yī)藥制造、鐵路船舶及電氣機械的持續(xù)高增長顯示出這些領(lǐng)域市場的活力與需求。下半年僅開始一月有余，醫(yī)藥行業(yè)已有8個中央空調(diào)項目中標，主要中標產(chǎn)品為模塊機組；交通及電氣機械領(lǐng)域有15個中標項目，其中工業(yè)產(chǎn)房主要中標產(chǎn)品為大型螺桿機組，交通領(lǐng)域則由變頻式多聯(lián)機一騎絕塵。工程配套項目隨著相關(guān)產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展表現(xiàn)出旺盛的需求，上半年的升溫有望在下半年更進一步。
7月27日的國//務(wù)//院常務(wù)會議提出“在交通、油氣、電信等領(lǐng)域推介一批以民間投資為主、投資回報機制明確、商業(yè)潛力大的項目” 作為深化投資領(lǐng)域“放管服”改革，調(diào)動民間投資積極性的重要舉措，無疑為該領(lǐng)域的配套市場提供了“強心劑”般的政策保障。
房地產(chǎn)業(yè)管控趨緊 仍有增長潛力
7月31日中央政治局對房地產(chǎn)業(yè)釋放出了嚴厲的調(diào)控信號：“下決心解決好房地產(chǎn)市場問題，堅持因城施策，促進供求平衡，合理引導預(yù)期，整治市場秩序，堅決遏制房價上漲。加快建立促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制。”當前的行業(yè)共識是，下半年政策調(diào)控仍然趨緊，市場走向難有大的變化。內(nèi)部環(huán)境調(diào)控政策將貫穿全年，外部環(huán)境復(fù)雜多變，房地產(chǎn)市場仍將保持下行趨勢。對于上半年遇冷的家裝零售市場而言，更加嚴厲的房地產(chǎn)管控政策無疑是雪上加霜。
但是，隨著居民消費水平的提高，家用中央空調(diào)的認可度日漸上漲，其變頻節(jié)能、美觀耐用、體感舒適的優(yōu)點慢慢被用戶所認可。部分使用家用空調(diào)的用戶在更換空調(diào)時會考慮更換新款中央空調(diào)，同時早期安裝的家用中央空調(diào)也有更新?lián)Q代的需求，一線二線城市的零售市場仍舊保有空間。三線四線城市雖受房地產(chǎn)政策的管控增速或?qū)⒎啪?，但受“棚改”政策及房價相對偏低需求強勁等因素制約，成交面積及交易額或降幅較低，其家裝零售市場在下半年有望繼續(xù)表現(xiàn)增長潛力。http://www.zassj.com/indexb?s=/home/About/culture.html
對于“煤改電”工程集中開展的下半年，超低溫模塊機及變頻多聯(lián)機組將借由政策紅利開展布局，同時三四線城市的供給需求及工程項目的發(fā)展機遇也帶給了市場平穩(wěn)發(fā)展的信心。預(yù)計下半年中央空調(diào)市場發(fā)力點將從家裝領(lǐng)域轉(zhuǎn)移，但工程配套領(lǐng)域?qū)⒂瓉磔^快增長，整體增速仍將保持平穩(wěn)狀態(tài)。
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