連棟溫室大棚3、承包方與受讓方達(dá)成流轉(zhuǎn)意向后，以轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，承包方應(yīng)當(dāng)及時向發(fā)包方備案;以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的。應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請，4、受讓方將承包方以轉(zhuǎn)包、出租方式流轉(zhuǎn)的土地實行再流轉(zhuǎn)，應(yīng)當(dāng)取得原承包方的同意，5、受讓方在流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的。土地流轉(zhuǎn)合同到期或者未到期由承包方依法收回承包土地時，受讓方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，具體補(bǔ)償辦法可以在土地流轉(zhuǎn)合同中約定或雙方通過協(xié)商解決。6、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括以下內(nèi)容：，雙方當(dāng)事人的姓名、住所;土地的四至、座落、面積、質(zhì)量等級;流轉(zhuǎn)期限和起止日期;流轉(zhuǎn)方式;流轉(zhuǎn)土地的用途;雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù);流轉(zhuǎn)價款及支付方式;流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理;違約責(zé)任。。
經(jīng)依法登記取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證的，可以采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)。毫無懸念，充分利用好融資租賃、助力農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化被寫入2月1日發(fā)布的2015年中央一號文件之中，在這份名為《關(guān)于加大改革創(chuàng)新力度加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)的若干意見》(簡稱《意見》)的中央一號文件里明確指出要“開展大型農(nóng)機(jī)具融資租賃試點”。這也是繼2011年中央一號文件《中共中央國務(wù)院關(guān)于加快水利改革發(fā)展的決定》融資租賃被首次寫入中央一號文件后，中央一號文件再次關(guān)注融資租賃，業(yè)內(nèi)人士表示，擴(kuò)大水利設(shè)備設(shè)施和大型農(nóng)機(jī)具的應(yīng)用是推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化關(guān)鍵的一環(huán)。。中央一號文件提出開展大型農(nóng)機(jī)具和發(fā)展大型水利設(shè)備設(shè)施融資租賃，為融資租賃行業(yè)促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展指明了方向，政策持續(xù)關(guān)注農(nóng)業(yè)租賃，此次發(fā)布的《意見》是連續(xù)十二年來又一個關(guān)注“三農(nóng)”問題的中央一號文件，分析人士表示，此次意見提出的開展大型農(nóng)機(jī)具融資租賃業(yè)務(wù)試點是去年以來對融資租賃與農(nóng)業(yè)的結(jié)合政策的延續(xù)，該人士表示，2014年以來，農(nóng)機(jī)租賃的發(fā)展受到包括國務(wù)院、銀監(jiān)會與農(nóng)業(yè)部的支持。國務(wù)院總理李克強(qiáng)在2014年4月16日主持召開國務(wù)院常務(wù)會議時。強(qiáng)調(diào)了開展農(nóng)機(jī)金融租賃服務(wù)、創(chuàng)新抵押與質(zhì)押擔(dān)保方式、發(fā)展農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市場的重要性，2014年7月31日。。
