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萊貝停車設(shè)備主營(yíng)威寧縣立體停車位、立體停車位加工、橫移式機(jī)械停車庫(kù)過(guò)規(guī)劃。汽車消費(fèi)與日俱與城市區(qū)有限的空間的矛盾點(diǎn)所催生的立體車庫(kù)行業(yè)是解決當(dāng)前城市停車難的必經(jīng)之路。隨著經(jīng)濟(jì)下行及新常態(tài)的出現(xiàn)，立體車庫(kù)價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)進(jìn)一步惡化。我們都知道一個(gè)物體的自身價(jià)值決定其格，立體車庫(kù)也是同樣道理，其自身的質(zhì)量和品質(zhì)決定了它具有的價(jià)格。立體車庫(kù)的品壞主要體現(xiàn)在升降機(jī)、搬運(yùn)器、電控系統(tǒng)、鋼架結(jié)構(gòu)、載車板等設(shè)備上。同時(shí)，加工工藝、術(shù)、企業(yè)品等也會(huì)在程度上左右了立體車庫(kù)價(jià)格，因此選擇立體車庫(kù)停車設(shè)備應(yīng)根實(shí)際需要進(jìn)行分析，而不是一味的追求低廉的立體車庫(kù)價(jià)格，而忽略了設(shè)備本身的質(zhì)量及其性能保。隨著近幾年立體車庫(kù)行業(yè)的快速發(fā)展，立體車庫(kù)市場(chǎng)出現(xiàn)了產(chǎn)能過(guò)剩、質(zhì)量等一系列問題。為了爭(zhēng)取有限的市場(chǎng)，立體車庫(kù)充斥著整個(gè)市場(chǎng)。低廉的價(jià)格成為他們爭(zhēng)取市場(chǎng)的得利，然而的背后卻給用戶埋下了不可估量的。而服務(wù)是保護(hù)權(quán)益的更后防線，也是企業(yè)應(yīng)該為提供的更基本的保障。立體車庫(kù)供應(yīng)商為降低成本，無(wú)法為立體車庫(kù)的服務(wù)埋單，更無(wú)法提供的服務(wù)。薄弱的措施以及無(wú)法保障的服務(wù)是車庫(kù)無(wú)法避免的血的代價(jià)?？傊?，選擇立體車庫(kù)價(jià)格要合理把握、要堅(jiān)持立體車庫(kù)價(jià)格和品質(zhì)相匹配原則。立體車庫(kù)需求商要保持理性思維，把握各個(gè)環(huán)節(jié)，認(rèn)真考察，謹(jǐn)防掉入無(wú)品質(zhì)保立體車庫(kù)的，理性選擇讓您的立體車庫(kù)。

小區(qū)車位及立體車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)歸屬是怎樣的一、關(guān)于對(duì)車庫(kù)車位應(yīng)滿足需要的理解《物權(quán)法》第74條款規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)滿足的需要。實(shí)踐中，有的開發(fā)商將車位、車庫(kù)出售給小區(qū)外的人停放，了小區(qū)的權(quán)益?！段餀?quán)法》之前，部分地方性、文件已對(duì)此作了相應(yīng)規(guī)定，但位階不高。如合肥市房地產(chǎn)管理局于2004年12月29日下發(fā)的[2004]173號(hào)文件中規(guī)定，地下車庫(kù)停車位的銷售、轉(zhuǎn)移對(duì)象為本小區(qū)，不單獨(dú)核發(fā)權(quán)屬，它可以單獨(dú)或連產(chǎn)同時(shí)轉(zhuǎn)讓，在理轉(zhuǎn)移時(shí)，須與的房屋登記一并理。2005年的《合肥市物業(yè)管理?xiàng)l例》第54條規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)(庫(kù))，應(yīng)當(dāng)提供給本區(qū)域內(nèi)的、物業(yè)使用人使用；停車位不得轉(zhuǎn)讓或單獨(dú)出租給物業(yè)管理區(qū)域外的單位和個(gè)人。

影響立體車庫(kù)安裝成本的原因有2個(gè)，一類是來(lái)自外界，如總包配合費(fèi)、水電費(fèi)、土建費(fèi)等；另一類來(lái)自內(nèi)在，例如安裝過(guò)程中的誤工費(fèi)、返工費(fèi)用等?？偘浜腺M(fèi)總包配合費(fèi)是每個(gè)立體車庫(kù)安裝項(xiàng)目經(jīng)理在進(jìn)場(chǎng)安裝時(shí)都會(huì)遇到的令人煩躁又無(wú)法回避的問題，而且這也是難控制的一項(xiàng)成本。立體車庫(kù)的安裝離不開總包單位的管理和配合，在一些總包單位很的項(xiàng)目上，總包單位很強(qiáng)的話語(yǔ)權(quán)，因此在與他們進(jìn)行總包配合費(fèi)的協(xié)商過(guò)程中，立體車庫(kù)安裝單位處于明顯弱勢(shì)，成本控制的難度較大。水電費(fèi)如果單從水電費(fèi)的直接金額來(lái)看，水電費(fèi)要比總包配合費(fèi)少很多。但是對(duì)于一些總包配合費(fèi)是由甲方承擔(dān)的項(xiàng)目來(lái)講，沒能如愿從立體車庫(kù)安裝單位草到總包配合費(fèi)的總包單位就會(huì)節(jié)外生枝，把原本低廉的水電費(fèi)開出的價(jià)格，很多總包單位甚至不同意立體車庫(kù)安裝單位裝電表實(shí)計(jì)費(fèi)，而是往往采用“這種無(wú)理手段，不同意就斷電。另外造成水電費(fèi)高居不下的原因還有一點(diǎn)，那就是臨時(shí)電纜的費(fèi)用，有些總包單位不配合，不給安裝單位就近提供臨時(shí)電源，而是要安裝單位到很遠(yuǎn)的地方去接電，由于此類臨時(shí)電纜在項(xiàng)目完工時(shí)大部分都已經(jīng)被現(xiàn)場(chǎng)的惡劣環(huán)境損壞，因此基本上不能重復(fù)使用，所以也加大了安裝單位的成本。土建費(fèi)根筆者多年的現(xiàn)場(chǎng)安裝管理經(jīng)驗(yàn)立體車庫(kù)安裝所需的井道或地坑經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)由于土建施工單位的失職導(dǎo)致的尺寸偏差。如果在項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)安裝前，安裝單位仔細(xì)檢查相應(yīng)的土建尺寸，等進(jìn)場(chǎng)安裝后才發(fā)現(xiàn)土建不符合規(guī)范，這個(gè)時(shí)候再去找土建施工單位來(lái)進(jìn)行往往會(huì)很難，是有些項(xiàng)目的土建施工單位可能已經(jīng)撤場(chǎng)，找不到責(zé)任人，還有就是即使土建施工單位還在現(xiàn)場(chǎng)，他們也可能會(huì)抓住立體車庫(kù)安裝工期短、進(jìn)度緊的特點(diǎn)，將時(shí)間一拖再拖。

四川萊貝停車設(shè)備有限公司致力于威寧縣立體停車位、立體停車位加工、橫移式機(jī)械停車庫(kù)過(guò)規(guī)劃。如今立體車庫(kù)得到了的發(fā)展，各大城市分別興建這種停車設(shè)備，但是建造立體車庫(kù)是一個(gè)比較大的工程，我們?cè)诮ㄔ斓臅r(shí)候要注意什么呢？今天為大家簡(jiǎn)單的介紹一下。一、因素1.產(chǎn)權(quán)關(guān)系：其指的是建造停車設(shè)備所占用的場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)關(guān)系，如果產(chǎn)權(quán)關(guān)系不能明清，將會(huì)產(chǎn)生一系列的問題。2.場(chǎng)地條件：場(chǎng)地條件是所要建立立體車庫(kù)的場(chǎng)地適合于怎么樣的立體停車設(shè)備，因?yàn)榉N類很多的立體車庫(kù)就場(chǎng)地條件而選擇的。3.審批手續(xù)：指建造立體車庫(kù)所需要的（土地使用、城市環(huán)境、綠化管理、審批、交通管理、規(guī)劃管理）等的手續(xù)。4.資金投入：建造立體車庫(kù)所需要的資金的投入。5.管理因素：指建造后術(shù)支持、維護(hù)管理員工。6.價(jià)值：立體車庫(kù)項(xiàng)目造價(jià)不菲，在建造之前要考慮率、、回收期。二、立體車庫(kù)項(xiàng)目方案論過(guò)程1.可行性論（1）回收期（2）率或使用（3）（4）決策支持通過(guò)可能性（5）單位員工支持程度（6）立體車庫(kù)建成后的管理可行性（7）考慮近期與長(zhǎng)期利益問題2.政策可能性論（1）土地使用（2）規(guī)劃管理（3）城市環(huán)境（4）綠化審批（5）審批（6）審批（7）周圍居民單位意見3.術(shù)可能性（1）根場(chǎng)地面積、空間高度及地下設(shè)施來(lái)設(shè)計(jì)立體車庫(kù)方案（2）更大化的設(shè)計(jì)方案（3）盡可能獲得更大的存車倍數(shù)（4）設(shè)備可能性論之后還有施工可能性論（5）維?？赡苄哉撊⑦x擇更的工程設(shè)計(jì)與承建商1、承建商要從使用用戶的角度來(lái)設(shè)計(jì)方案，并且通過(guò)。2、承建商的不但要行業(yè)的許可，還通過(guò)ISO9000認(rèn)3、承建商的信譽(yù)高低4、承建商所在地與所項(xiàng)目的就近維保原則。主要有：威寧縣立體停車位、立體停車位加工、橫移式機(jī)械停車庫(kù)過(guò)規(guī)劃、簡(jiǎn)易升降式、升降橫移升降式等。該產(chǎn)品具有占地面積少、空間利用率高、安裝方便、能耗低、噪音小等特點(diǎn)，適用于各種場(chǎng)地和建設(shè)要求。公司為客戶提供立體車庫(kù)規(guī)劃計(jì)劃、施工設(shè)計(jì)、安裝調(diào)試、運(yùn)營(yíng)培訓(xùn)、術(shù)支持、機(jī)械停車設(shè)備銷售、租賃、回收等多項(xiàng)服務(wù)，直至客戶滿意。